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定了!揚州第二萬達即將落戶!南區也將迎來大型商業綜合體!

  • 時間:2019-01-02 09:25 編輯:tenglong007 來源:揚州樓市 閱讀:12332
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摘要:2018年12月29日,就在今天,揚州市區最后一次土拍“大戰”上演!萬達成功拿下西區新城GZ102地塊!揚州第二座萬達即將落戶西區新城!本次共出讓13幅地塊,其中9塊是住宅或商住用地,4塊是商業用地。原定于今天拍賣的汊河GZ105商住地塊發布

2018年12月29日,就在今天,揚州市區最后一次土拍“大戰”上演!


萬達成功拿下西區新城GZ102地塊!

揚州第二座萬達即將落戶西區新城!


本次共出讓13幅地塊,其中9塊是住宅或商住用地,4塊是商業用地。

原定于今天拍賣的汊河GZ105商住地塊發布延期公告,將于2019年1月9日12時20分進行拍賣,起拍樓面地價2921元/㎡。

本次土拍有4塊西區新城的土地,接下來這個片區將迎來突破性的發展!


已成功競拍的地塊信息:

1、GZ097地塊(東區)商業:揚州國富軟件科技發展有限公司競得,成交單價為4770元/平米,樓面價為1590元/平米。


2、GZ098地塊(沙頭鎮)商業:揚州世郵城市發展有限公司競得,成交單價為1320元/平米,樓面價為880元/平米。


3、GZ099地塊(西區新城)商?。?/strong>報價93次,被鎮江興地房地產開發有限公司競得,成交單價為6160元/平米,樓面價為3422.22元/平米。


4、GZ0100地塊(西區新城)商?。?/strong>被江蘇省建筑工程集團有限公司競得,成交單價為4620元/平米,樓面價為2483.87元/平米。


5、GZ101地塊(西區新城)商?。?/strong>被江蘇啟迪科技園發展有限公司成功競得,成交單價為4370元/平米,樓面價為2993.15元/平米。


6、GZ102地塊(西區新城)商?。?/strong>被成都天府萬達置業有限公司成功競得,成交單價為4360元/平米,樓面價為2463.28元/平米。


7、GZ103地塊(西區蔣王)商住:被常州金源房地產開發有限公司競得,成交單價為7000元/平米,樓面價為3139元/平米。


8、GZ109地塊(北區)商住:被揚州中橋置業有限公司競得,成交單價為2220元/平米,樓面價為2775元/平米。


9、GZ110地塊(西區蔣王)商住:被揚州市交通產業集團有限責任公司競得,成交單價為2010元/平米,樓面價為1675元/平米。


暫未成功競拍的地塊信息:

1、GZ106地塊二城板塊(住宅),目前已經競價到第176輪,最終結果將在留言處公布;


2、GZ107地塊二城板塊(住宅),目前已經競價到第152輪,最終結果將在留言處公布;


3、GZ108地塊老城區板塊(住宅),經過26次激烈報價,將在2019年1月3日下午4點進行搖號;


4、GZ111地塊蜀岡瘦西湖板塊(住宅),經過35次激烈報價,將在2019年1月3日下午4點進行搖號;


1、第二座萬達落戶西區新城!


西區新城GZ102地塊經過1輪報價,被萬達托底拿下,成交總價80442萬元,成交樓面價2463元/㎡!


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喜大普奔!揚州第二座萬達廣場落戶西區新城,周邊居民身價要漲!

一座萬達廣場,一座城市中心!萬達的商業運營能力有目共睹!


3.png揚州第二座萬達廣場位置示意圖


目前揚州第一座萬達廣場——邗江萬達廣場,周邊樓盤恒大華府在售新房價格已經高達1.9萬+。

第二座萬達,將給周邊區域帶來怎樣的價值提升?想想就讓周邊樓盤業主欣喜若狂!

尤其是西區新城一次性出讓4幅地塊!區域騰飛在即!


東區G097地塊


東區GZ097地塊經過1輪報價,被揚州國富軟件科技發展有限公司競得,成交總價15756.264萬元;


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地塊位置北至文昌東路、西至新東路、南臨高家河、東臨大汪河

出讓面積:33032㎡

規劃用地性質:商業商務金融用地

出讓年限:40年

容積率:≤3

起始價15756.2640萬元


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沙頭鎮GZ098地塊


沙頭鎮GZ098地塊經過1輪報價,被揚州世郵城市發展有限公司競得,成交總價32637.528萬元;


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地塊位置沙頭鎮東至規劃支路、南至沿江高等級公路輔路、西至人民路、北至主河

出讓面積:247254㎡

規劃用地性質商業商務金融用地

出讓年限:40年

容積率:<1.50

起始價32637.5280萬元


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西區新城GZ099地塊


西區新城GZ099地塊經過93輪報價,被鎮江興地房地產開發有限公司競得,成交總價19171.15萬元,成交樓面價3422元/㎡;


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地塊位置東至規劃河流、南至潤揚路、西至蜀岡路、北至蜀秀路

出讓面積:31122㎡

規劃用地性質商住

出讓年限:70年

容積率:≤1.80

起始價15778.8540萬元

起拍樓面地價2817元/㎡


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西區新城GZ0100地塊


西區新城GZ100地塊經過1輪報價,被江蘇省建筑工程集團有限公司競得,成交總價93620.604萬元,成交樓面價2484元/㎡;


江蘇省建筑工程集團有限公司由綠地、華遠、南京城開控股,其中華遠背后又是江蘇省建筑工程集團有限公司法人和城開。


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地塊位置東至丁洼路、南至經十二路、西至真州北路、北至蜀岡南路

出讓面積:202642㎡

規劃用地性質:商住

出讓年限:70年

容積率:≤1.86

起始價93620.6040萬元

起拍樓面地價2484元/㎡

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西區新城GZ101地塊


西區新城GZ101地塊經過1輪報價,被江蘇啟迪科技園發展有限公司競得,成交總價78036.401萬元,成交樓面價2993元/㎡;


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地塊位置東至國防路、南至蜀岡南路、西至真州北路

出讓面積:178573㎡

規劃用地性質商住

出讓年限:70年

容積率:≤1.46

起始價78036.4010萬元

起拍樓面地價2993元/㎡


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西區新城GZ102地塊


GZ102地塊(西區新城)商?。?/strong>被成都天府萬達置業有限公司成功競得,成交單價為4360元/平米,樓面價2463.28元/平米。


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地塊位置東至蜀岡南路-平山堂西路-經十路一線、南至怡揚西路、西至經九路、北至緯三路

出讓面積:184500㎡

規劃用地性質商住

出讓年限:70年

容積率:≤2.23

起始價80442萬元

起拍樓面地價2463元/㎡




西區GZ103地塊


GZ103地塊(西區蔣王)商住:被常州金源房地產開發有限公司競得,成交單價為7000元/平米,樓面價為3139元/平米。





地塊位置蔣王街道東、北至半島公園、南至引潮河、西至中心東路

出讓面積:49676㎡

規劃用地性質商住

出讓年限:70年

容積率:≤2.23

起始價34773.20萬元

起拍樓面地價3139元/㎡




南區GZ105地塊


地塊位置汊河街辦東至經六路--規劃支路二一線、南至宏溪路、西至吉安路、北至規劃支路一

出讓面積:39267㎡

規劃用地性質商住

出讓年限:70年

容積率:≤1.51

起始價17316.7470萬元

起拍樓面地價2921元/㎡




二城GZ106、107地塊


GZ106地

地塊位置東至鴻大路、南至開發路、西至邗江路、北至規劃支路二(B地塊)

出讓面積:72763㎡

規劃用地性質住宅

出讓年限:70年

容積率:≤1.80

起始價71416.8845萬元

起拍樓面地價5453元/㎡


GZ107地塊

地塊位置東至鴻大路、南至開發路、西至邗江路、北至規劃支路二(A地塊)

出讓面積:57735㎡

規劃用地性質住宅

出讓年限:70年

容積率:≤1.80

起始價56666.9025萬元

起拍樓面地價5453元/㎡




東南區GZ108地塊


地塊位置大學南路東側、江陽中路南側、中江嘉荷苑小區西側、橫四路北側

出讓面積:25508㎡

規劃用地性質住宅

出讓年限:70年

容積率:≤1.30

起始價25482.4920萬元

起拍樓面地價7685元/㎡




北區GZ109地塊


GZ109地塊(北區)商住:被揚州中橋置業有限公司競得,成交單價為2220元/平米,樓面價為2775元/平米。






地塊位置東至瘦西湖路、南至世界動物之窗、西至唐子城護城河濱河綠地、北至堡城路

出讓面積:18571㎡

規劃用地性質:商業商務金融用地

出讓年限:40年

容積率:≤0.80

起始價4122.7620萬元




北區GZ110地塊


GZ110地塊(西區蔣王)商住:被揚州市交通產業集團有限責任公司競得,成交單價為2010元/平米,樓面價為1675元/平米。






地塊位置東至揚子江北路、南至教院路、西至規劃用地邊界、北至楊柳青路

出讓面積:25115㎡

規劃用地性質商業商務金融用地

出讓年限:40年

容積率:≤1.20

起始價5048.1150萬元




北區GZ111地塊


地塊位置東至二十四橋賓館二期用地邊界、南至教院路、西至瘦西湖院子用地邊界、北至楊柳青路

出讓面積:48274㎡

規劃用地性質住宅

出讓年限:70年

容積率:≤1.20

起始價44001.7510萬元

起拍樓面地價7596元/㎡



其他地塊成交信息請在評論區查看,請多關注!


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